Die Bauzeit, Materialien und Konstruktionsdetails der 80er, sowie die Ausführung mit Selbstbeteiligung, der lange Bauprozess, der Zwang zur Kosteneinsparung, all dies führte zu Schwächen in der Bausubstanz. Dazu kommt eine energetisch überholungsbedürftige Hülle und eine veraltete Energieversorgung.